地產沙盤模型就是將實物依照一定份額縮小，更好的大局展示出應有的作用。想要到達完善的沙盤展示作用，那就要制造精品的沙盤模型。要做好沙盤模型就得用心做好四個部分，沙盤才會繪聲繪色，活靈活現。
首先，要做好修建部分，修建物要高度還原，依照圖紙按份額制造，顏色、結構、一磚一瓦都要做好，容不得半點疏忽。修建物墻面的材質質感要表現出來，陽臺窗戶等要掌握好。修建是沙盤最有價值的部分，一個好的沙盤首要要看修建，修建的曲線，架構非常重要。
其次是商業街部分，商業街要做好全體的布局，要注意到街上的小車，大型商場的配套設備，停車場、來往行人、商場的廣告海報等，這些細節也決議了沙盤模型的好壞，處理好細節才干更好的烘托出商業氛圍。
然后是環境部分，環境包括的規模非常大，值得注意的地方許多。路途地上、樹林林蔭、野外公園、湖、涼亭、健康通道等，環境的鋪地依據項目要求，有些實體樓盤的地上有雕刻的;綠化要盡量造的傳神一點，樹木有凹凸，有不同的品種;湖面的波紋作用，能夠在沙盤模型中加入水循環裝置，合作燈火作用，打造波光粼粼的作用。
后面是燈火部分，包括路燈，修建燈火，要注意燈具長期亮著容易燒掉、短路，要做一個一致的開關，由電腦程序控制，每5分鐘熄燈一分鐘這樣。
好的產品除了根本的性能與使用性外，更加要注意細節與用戶體驗感，所以想要做好一個沙盤模型需求注意方方面面的細節，通盤考慮。
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